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物件2号申し込みが入った(条件交渉あり)

犬 不動産投資

こんにちわ けんです!!

今日は物件2号の管理会社から申し込みが入ったということで進めてよいかとの連絡が入りました。

保証会社の審査が通ったとのことですが、賃料交渉が入りましたという内容でした

ペット可で募集していましたが、その条件に賃料を3,000円アップと敷金2カ月に増額というものを入れていました

このうち敷金は大丈夫だそうですが、賃料アップ部分に関してなんとかならないかということでした

ただ、代わりに礼金0を1か月にしますということでした

賃料が59,000円なので、ざっくり20カ月以上住んでくれるかどうかが損益分岐点ということになります

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物件2号については、5月から募集開始して約4カ月が経っており、ここを逃すと年明けまで決まらないことも考えられるので、管理会社の担当者に進めてもらうように伝えました

問題なく契約が進めば10月からまた賃料が入ってくるので、収支がプラスに転じると思います

不動産投資
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元サラリーマン大家の経済的自由への道

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