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不動産投資を学ぶならこれだ!①

勉強 不動産投資
勉強

こんにちは!けんです!

不動産投資の勉強といっても何から手を付けていいか全く分からない!何をすればいいの?という疑問を持っていませんか?

今日は初めて不動産投資に興味を持った私が、どのように勉強していったのかについて、今の自分ならこうして勉強するということをお伝えしたいと思います

不動産投資の勉強といっても何から手を付けていいか全く分からないという方は参考になる部分もあると思います

セミナーイメージ
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不動産投資の勉強方法

まずは結論から。当時(社会人3年目)の私は以下の3つを軸に勉強を始めました

①本屋で不動産投資の書籍をいくつも買って読む
②ネットで不動産投資家向けのブログやサイトを読み漁る
③セミナーに参加する

次にそれぞれの詳細と今の私ならどうするかを書いていきます

まず

①不動産投資関連書籍を読む


これについては、必ずやった方が良いと思います
私も通算すると100冊以上は読んでいます
1,500円程の出費で、なかなか会って話が出来ないはずの先駆者や成功者の話に触れることが出来るからです
ただ、中には企業の宣伝や著者の自慢話だけに終始する本も多々あるので、注意が必要です

②他の投資家のブログやサイトを見る


これも①と同様に必ずやることをお勧めします
理由も同様で、色々なブロガーが自分の体験談を書いているので、参考になるはずです。
こちらも注意点があり、参考にはなりますが、全く同じことを自分もやろうとしても上手くいきません

銀行融資を使って物件購入を進める方が多いと思いますが、時期や属性の良し悪しや銀行担当者を紹介してくれるコネがあるかどうか様々な条件に、買える買えないが左右されるからです
また、物件自体も全く同じものは二つとないという特徴から全く同じことは出来ないことが多いです(これを再現性といいます)
逆に株式投資は、機関投資家のようなプロでも素人でも、仮にトヨタ株を買うなら市場から買う限り同じものが買えます

③セミナーに参加する


これについては、私もいくつものセミナーに参加しましたが、正直オススメ出来るものは一つもありませんでした
当時は健美家や不動産投資連合隊などのセミナー情報を見て、無料で物件の探し方や融資の受け方を教えてくれたり、更にQUOカードもプレゼントしますというセミナーもあり、
めっちゃええやん!
と思って参加しましたが、結局はただの営業でした
しかも10年近くたった今でもワンルームマンション買いませんかといった営業電話がかかってくる事もあります
まぁ当たり前ですよね!
無料セミナーで本当に使えるノウハウだけ教えるなんて有り得ないです
当時の自分はそこに考えが至らず、セミナーを開催する側の論理をまるで分かっていませんでした
本当にあの時営業されて買わなくてよかったと自分で自分を褒めたいぐらいです
皆さんもセミナーに参加するなとは言いません(中には役に立つこともあると思います)が、なぜその人はセミナーをやっているのだろうかということをしっかり考えてから、参加するようにしましょう

もし私がセミナーや勉強会などに参加するなら大家の会などが主催しているものが良いと思います
実際に不動産投資をしている人達の集まりですから、生の声をリアルタイムで聞くことが出来ます。
こちらもネットで『大家の会 地域』で検索すると余程田舎でない限り、ヒットするものがあると思います
ただ、大家の会も不動産業者が入ってきていることもあるので、注意が必要です

業者主催のセミナーですが、今はWEBセミナーが多いので、気軽に参加しやすいのでとりあえずみてみるのも良いかもしれません

不動産投資セミナー 【なぜ23区内・中古がおススメなのか?】初心者向け不動産投資WEBセミナー【リアネスト】

まとめ


不動産投資について、学びたいなら以下の3つがオススメです
①不動産投資関連書籍
②投資家の運営するブログ
③大家の会などの主催する勉強会

今回の記事では、不動産投資を勉強するにはどうすれば良いかについて、私の意見も含めて説明しました。

ぜひこの記事を参考にどんどん勉強していってください!

以上、不動産投資を学ぶならこれだ!についての話題でした

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