こんにちは！けんです！！
今日は2021年11月の実際の収支を公開します
| 物件1号 | 物件2号 | 物件3号 | |
| 賃料 | 68,000 | 62,000 | 65,000 |
| その他収入 | 0 | 0 | 0 |
| 管理料 | -5,635 | -3,410 | -7,700 |
| ローン返済 | -33,643 | -36,734 | -47,522 |
| 修繕費他 | 0 | -28,600 | 0 |
| 差引 | 28,722 | -6,744 | 9,778 |
９月と１０月で全て空室は埋まったので、満室となっています
が、物件２号で入居後に、ドアホンの故障とシャワーホースから水漏れとカーテンレールが破損といくつも重なってしまい
修繕費が出てしまいましたので、少し赤字になってしまいました
管理会社が分割で家賃相殺しますということなので、来月も少し赤字になることになります
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トータルでは31,756円のプラスでした
やはりある程度空室期間が長引くと不具合が出やすいのは仕方ないですね
空き家で使われないのが、一番建物が傷む原因ということでしょうか
以上、築古戸建投資2021年11月の実際の収支を公開しますという話題でした
過去の収支も載せていますので、参考にしてみてください。
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